MARBELLA ESTE

PROPIEDADES DISPONIBLES EN MARBELLA ESTE
703 Resultados encontrados
 

Apartamento Apartamento Planta Media Río Real

Encantador Apartamento de 2 Dormitorios en Río Real Ubicado en la exclusiva y tranquila zona de Río Real, este precioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en una pequeña y acogedora comunidad boutique, rodeada de campos de golf y abundante naturaleza. A tan solo 5 km del centro de Marbella, la vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Los residentes pueden disfrutar de un hermoso jardín verde, ideal para relajarse y vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales. Es ‌una ‌propiedad ‌ideal ‌tanto ‌como ‌residencia habitual, segunda vivienda ‌vacacional o inversión, ‌gracias ‌a su ‌privacidad, ‌encanto y ‌excelente ‌ubicación en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.
€540,000

Camas: 2

Baños: 1

Construida: 100 m2

R5524012

Apartamento Apartamento Planta Media Los Monteros

Vivir el Sueño Mediterráneo en Palm Beach, Los Monteros – Marbella Descubra este elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, situado en la prestigiosa urbanización Palm Beach, en el codiciado enclave de Los Monteros, Marbella. Totalmente renovado con materiales de alta gama y un diseño sofisticado, este hogar ha sido pensado para quienes buscan una vida de confort y estilo junto al mar. Su amplio y luminoso salón, con acceso directo a una soleada terraza, invita a disfrutar de largas veladas al aire libre rodeado de jardines tropicales y con el sonido del mar de fondo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una vivienda moderna, acogedora y lista para entrar a vivir. La urbanización, con acceso directo a la playa, permite pasear por el hermoso paseo marítimo hasta el corazón de Marbella, mientras que en los alrededores se encuentran exclusivos campos de golf, restaurantes de renombre y clubes de playa. Todo ello en un entorno seguro y privado con seguridad 24 horas. Perfecto como residencia habitual o segunda ‌vivienda, ‌este ‌apartamento ‌representa ‌una ‌oportunidad única de disfrutar ‌de un estilo ‌de ‌vida mediterráneo ‌auténtico, ‌donde la ‌calidad, ‌la comodidad y ‌la ‌ubicación ‌se ‌unen ‌en ‌perfecta ‌armonía.
€2,450,000

Camas: 3

Baños: 2

Construida: 150 m2

R5106808

Apartamento Apartamento Planta Media Riviera del Sol

Exclusivo Apartamento de 2 Dormitorios con Impresionantes Vistas al Mar, Golf y Riviera del Sol Descubra esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa Urbanización Golf y Mar de Riviera, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la Costa del Sol. Un hogar que combina amplitud, confort y unas vistas panorámicas inigualables al mar Mediterráneo, Riviera del Sol y al campo de golf. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñados para ofrecer la máxima comodidad. El luminoso salón-comedor se integra con una elegante cocina americana de concepto abierto, totalmente equipada y con una práctica barra, creando un espacio moderno y funcional ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde la espaciosa terraza privada, podrá contemplar unas espectaculares vistas abiertas al mar, al campo de golf y a toda Riviera del Sol, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar, relajarse al atardecer o disfrutar del magnífico clima de la Costa del Sol durante todo el año. La vivienda dispone de excelentes calidades, entre las que destacan: ✅ Aire acondicionado centralizado (frío/calor). ✅ Suelos de mármol en toda la vivienda. ✅ Totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. ✅ Cocina completamente equipada con electrodomésticos. ✅ Plaza de garaje privada. ✅ Trastero incluido. La urbanización ofrece unas completas zonas comunes cuidadosamente mantenidas, con: ? Tres piscinas comunitarias (dos para adultos y una infantil). ? Amplias zonas ajardinadas. ? Duchas y baños públicos junto a las piscinas. ⛳ Entorno privilegiado junto al campo de golf. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a la playa, restaurantes, supermercados, colegios, campos de golf y todos los servicios necesarios, además de disfrutar de una excelente conexión con Marbella, Fuengirola y ‌el ‌Aeropuerto ‌Internacional ‌de ‌Málaga. Una ‌vivienda ideal tanto como ‌residencia habitual, segunda ‌vivienda ‌o inversión, ‌gracias ‌a su ‌excelente ‌ubicación, sus extraordinarias ‌vistas ‌y ‌las ‌magníficas ‌prestaciones ‌que ‌ofrece.
€300,000

Camas: 2

Baños: 2

Construida: 92 m2

R5438566

Apartamento Apartamento Planta Media Riviera del Sol

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Riviera Park, una de las urbanizaciones más atractivas de Riviera del Sol, Mijas, donde la tranquilidad, el confort y la calidad de vida se unen en un entorno privilegiado. Con 99 m², esta propiedad destaca por su distribución funcional, amplitud y luminosidad. Dispone de un espacioso salón-comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo el espacio ideal tanto para disfrutar en familia como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir agradables momentos con familiares y amigos. La vivienda cuenta además con armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado y, para mayor comodidad, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Riviera Park ofrece unas excelentes zonas comunes, con varias piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y pista de pádel. Un entorno ideal para desconectar, disfrutar del sol y mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Su ubicación, en una tranquila zona residencial y junto al campo de golf, permite disfrutar de un ambiente relajado sin renunciar a la cercanía de comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día. Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y excelentes zonas comunes, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones en la Costa del Sol. Apartamento Planta Media, Riviera del Sol, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 99 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Climatización : A/A Preinstalado. Vistas : Panorámicas, Urbanas, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, ‌Cerca ‌de ‌Transporte, ‌Terraza ‌Privada, ‌Trastero, Lavadero. Cocina : Parcialmente ‌Equipada. Seguridad : Recinto ‌Cerrado, ‌Portero Automático. Aparcamiento ‌: ‌Garaje. Servicios Públicos ‌: ‌Electricidad, Agua Potable, ‌Teléfono. Categoría ‌: ‌Golf, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Reventa.
€300,000

Camas: 2

Baños: 2

Construida: 99 m2

R5532109

Apartamento Apartamento Planta Media Riviera del Sol

Despiértese con impresionantes vistas panorámicas al mar, sin olvidar las espectaculares puestas de sol, desde este apartamento con una ubicación privilegiada en Riviera del Sol, Mijas Costa. Perfectamente situado a un corto paseo cuesta abajo de la playa, tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos, esta propiedad ofrece la combinación ideal de comodidad y encanto mediterráneo. El apartamento cuenta con dos dormitorios dobles, un luminoso y acogedor salón y un baño , todo diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a la costa. Tanto el dormitorio principal como el salón tienen acceso directo a la maravillosa terraza con vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo, creando un telón de fondo en constante cambio: aguas azules cristalinas durante el día y vibrantes tonos naranjas, rosas y dorados al atardecer. Incluso podrá divisar la costa africana durante la mayor parte del año. Los residentes pueden disfrutar de una preciosa piscina comunitaria rodeada de cuidados jardines, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del sol de la Costa del Sol. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una buena oportunidad de inversión, este apartamento captura la esencia de la vida costera, donde cada tarde se siente como estar en primera fila de uno de los espectáculos más bellos de la naturaleza. Muy cerca del paseo marítimo, al que se accede desde Max's Beach, desde donde se ‌puede ‌ir ‌andando ‌a ‌La ‌Cala de Mijas o ‌Cabopino. A tan ‌solo ‌15 minutos ‌en ‌coche del ‌centro ‌de Marbella y ‌a ‌30 ‌minutos ‌del ‌aeropuerto ‌de ‌Málaga.
€310,000

Camas: 2

Baños: 1

Construida: 79 m2

R5412430

Apartamento Apartamento Planta Media Riviera del Sol

RIVIERA DEL SOL. FANTÁSTICO APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN EL SEGUNDO PISO DEL TRANQUILO COMPLEJO FLAMINGO GOLF PARK. A 3 MINUTOS EN COCHE DE LA PLAYA. PISCINAS COMUNITARIAS PARA ADULTOS Y NIÑOS Y JARDINES. EL APARTAMENTO OFRECE UN AMPLIO RECIBIDOR, COCINA EQUIPADA Y LAVADERO, SALÓN-COMEDOR CON CHIMENEA Y ACCESO A LA AMPLIA TERRAZA ORIENTADA AL SUR. AMBOS DORMITORIOS TIENEN ARMARIOS EMPOTRADOS Y VENTANAS GRANDES, UNO DE ELLOS EN SUITE, COMUNICADO CON LA TERRAZA QUE OFRECE VISTAS ‌ABIERTAS ‌A ‌LAS ‌PISCINAS ‌Y ‌AL COMPLEJO. INCLUYE PLAZA ‌DE APARCAMIENTO PRIVADA ‌Y ‌TRASTERO. DESCRIPCIÓN ‌GENERAL: ‌COMPLEJO DE ‌8 ‌BLOQUES CON VIGILANCIA ‌POR ‌CÁMARAS. ‌104 ‌APARTAMENTOS, ‌CONSTRUIDOS ‌EN ‌2002.
€310,000

Camas: 2

Baños: 2

Construida: 90 m2

R5517292

Terreno Terreno Urbano La Mairena

Parcela con proyecto 708 en La Mairena. La ubicación es excepcional, situada en un entorno seguro y rodeada de impresionantes montañas. Estás garantizado de disfrutar de las mejores vistas en la Costa del Sol. Optar por construir tu propia villa de lujo en La Mairena, a poca distancia de hermosas playas de arena, una variedad de excelentes restaurantes, tiendas y un campo de golf, significa elegir la ubicación más buscada por nuestros inversores internacionales. Dada la alta demanda de estos terrenos, tenemos la suerte de contar con solo un número ‌limitado ‌restante, ‌junto ‌con ‌la ‌ventaja de tener todos ‌los permisos de ‌construcción. ‌Una vez ‌que ‌decidas el ‌tipo ‌de villa que ‌prefieres, ‌la ‌construcción ‌puede ‌comenzar ‌de ‌inmediato.
€312,600

Camas: 0

Baños: 0

Construida: 0 m2

R4620436

Apartamento Apartamento Planta Baja Riviera del Sol

Este cómodo apartamento familiar en Mijas es el lugar perfecto para disfrutar de unas vacaciones relajantes con tus seres queridos. Esta propiedad totalmente equipada cuenta con dos dormitorios y dos baños, y puede alojar cómodamente hasta cuatro huéspedes. El dormitorio principal dispone de una cama king size y el segundo dormitorio de una cama doble. Ambas habitaciones cuentan con amplios armarios y persianas opacas para garantizar un descanso reparador. El apartamento dispone de un baño en suite con bañera y ducha, además de un segundo baño con ducha. Disfruta de relajantes vistas al mar desde tu terraza privada, creando un ambiente tranquilo ideal para desconectar después de un día de excursiones. La terraza cuenta con mobiliario de comedor exterior para disfrutar de agradables comidas al aire libre. Además, ofrece una gran privacidad, ya que no está a la vista de las propiedades vecinas. El apartamento dispone de todas las comodidades modernas que se esperan en una vivienda vacacional, como Wi-Fi, televisión, aire acondicionado y calefacción central, garantizando el máximo confort durante todo el año. El sistema de aire acondicionado puede ajustarse según tus necesidades y también funciona como calefacción durante los meses más fríos. La cocina semiabierta está completamente equipada con frigorífico, microondas, horno, congelador, lavavajillas, cafetera, tostadora y hervidor de agua, facilitando la preparación de comidas para toda la familia. También se proporcionan vajilla, cubertería y utensilios de cocina para mayor comodidad durante la estancia. Para una mayor comodidad, el apartamento incluye lavadora, plancha, secador de pelo y plaza de garaje privada. Pensando en las familias con niños, el apartamento dispone de juguetes, platos, vasos y cubiertos infantiles, además de una cuna y una trona gratuitas. Solo las cunas y tronas adicionales tienen un coste extra de alquiler. En el exterior podrás relajarte en la terraza privada o en las zonas ajardinadas comunitarias, donde encontrarás dos piscinas para adultos y una piscina infantil, además de tumbonas para disfrutar del sol. También podrás mantenerte activo durante tus vacaciones gracias al gimnasio comunitario. Ubicada en una tranquila urbanización residencial, esta propiedad ofrece el entorno ideal para unas vacaciones en familia. Se encuentra a tan solo 800 metros del supermercado Carrefour y aproximadamente a 1 km de restaurantes locales como Rocca Grill y David’s Bar. Las playas cercanas —Playa de Calahonda, Playa Mi Capricho y Max Beach— están situadas entre 1 y 2 km de distancia, ofreciendo numerosas opciones para disfrutar del sol y del mar. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía de Miraflores Golf (2 km) y Calanova Golf Club (3 km), mientras que las familias podrán visitar parques y atracciones cercanas como Bioparc Fuengirola, situado a solo 12 km. Para explorar la región, la ubicación es excelente: La Cala de Mijas está a 6 km, mientras ‌que ‌Fuengirola ‌y ‌Marbella ‌se ‌encuentran a 15 km. ‌Además, el Aeropuerto ‌de ‌Málaga está ‌a ‌tan solo ‌35 ‌km, lo que ‌facilita ‌un ‌acceso ‌cómodo ‌y ‌sin ‌complicaciones.
€315,000

Camas: 2

Baños: 2

Construida: 84 m2

R5408308

Apartamento Apartamento Planta Baja El Rosario

Elegante apartamento en planta baja junto a la playa en El Rosario Este es un cálido y acogedor apartamento en una habitación situado en la planta baja, en una de las comunidades costeras con más encanto de El Rosario. El apartamento tiene un suave carácter mediterráneo, con una luz natural suave, un ambiente tranquilo y una distribución que resulta cómoda desde el primer momento. La orientación suroeste permite que el sol de la tarde ilumine la terraza privada, donde las vistas al jardín y a la piscina comunitaria crean un entorno tranquilo para la vida cotidiana. En el interior, el apartamento está completamente amueblado y bien cuidado, ofreciendo un espacio práctico y acogedor. La sala de estar se abre directamente a la terraza, creando una transición fluida entre el interior y el exterior ideal tanto para las mañanas tranquilas como para las tardes relajadas. Una cocina totalmente equipada, aire acondicionado, internet de fibra óptica y acceso por ascensor garantizan el confort moderno, mientras que los jardines circundantes aportan una sensación de privacidad y verdor. La comunidad en sí está consolidada y bien cuidada, con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas que dan a la propiedad un aire de complejo turístico. Es un lugar donde la vida transcurre a un ritmo tranquilo, pero donde todo lo que necesitas está cerca La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de Casa Mamita. La playa se encuentra a solo cinco minutos a pie y ofrece extensas franjas de arena y varios chiringuitos a poca distancia. Los servicios cotidianos también están cerca. A un breve paseo se encuentran un Carrefour, cafeterías, restaurantes y una farmacia. El Colegio Las Chapas está justo al otro lado de la calle. La nueva urbanización de lujo Dunique está a solo unos minutos a pie. Los aficionados al golf tienen fácil acceso a Santa Clara Golf y al Marbella Golf Country Club, ambos a cinco minutos en coche. Para ir de compras, La Cañada está a diez minutos en coche, mientras que se llega al casco antiguo de Marbella en quince minutos. Fuengirola, Estepona y el aeropuerto de Málaga son fácilmente accesibles para excursiones de un día o viajes. Casa Mamita es un apartamento que aúna comodidad, encanto y un estilo de vida relajado. Resulta ideal como refugio personal, escapada vacacional o inversión sólida en uno de los barrios costeros más codiciados de ‌Marbella. ‌Aquí ‌todo ‌está ‌en ‌equilibrio: el entorno, el ‌ambiente y la ‌comodidad, ‌lo que ‌la ‌convierte en ‌un ‌lugar fácil de ‌amar ‌y ‌aún ‌más ‌fácil ‌de ‌vivir.
€315,000

Camas: 1

Baños: 1

Construida: 64 m2

R5423947

Apartamento Apartamento Planta Media Elviria

Encantador Apartamento con Orientación Sur en Elviria, Ubicado en la prestigiosa urbanización Elviria del Sol, este apartamento de un dormitorio impecablemente mantenido ofrece una oportunidad maravillosa para disfrutar de la vida en una de las comunidades más consolidadas y atractivas de Elviria. Elviria del Sol es un complejo verdaderamente excepcional, reconocido por su mantenimiento inmaculado, sus hermosos jardines paisajísticos y sus encantadores edificios blancos de estilo andaluz. La comunidad ofrece fantásticas instalaciones, que incluyen una gran piscina de tamaño olímpico, una piscina infantil independiente, dos pistas de tenis y un excelente restaurante dentro del recinto. Con varias entradas al complejo, los residentes disfrutan de un fácil acceso a pie a las tiendas locales, restaurantes y servicios, así como al centro de Elviria. La comunidad es particularmente popular entre propietarios noruegos, muchos de los cuales han poseído sus propiedades durante décadas, creando un ambiente agradable, acogedor y excepcionalmente bien gestionado. El apartamento en sí ha sido cuidado con esmero y se presenta en excelentes condiciones. Situado en la primera planta, ofrece un dormitorio, un baño con suelo radiante, una cocina equipada y una encantadora terraza orientada al sur con cortinas de cristal y toldos, lo que permite disfrutar de ella durante todo el año. Gracias a su soleada orientación sur, el apartamento disfruta de una hermosa luz natural y sol durante todo el día. Las características adicionales incluyen suelos de mármol y una chimenea eléctrica, que añaden confort y encanto. La propiedad se vende amueblada y está lista para entrar a vivir y disfrutar de inmediato. Alternativamente, ofrece una excelente oportunidad para que un nuevo propietario modernice y personalice el interior a su ‌propio ‌gusto. Una ‌oportunidad ‌maravillosa ‌de ‌poseer un apartamento encantador ‌y soleado en ‌una ‌de las ‌comunidades ‌mejor mantenidas ‌y ‌consolidadas de Elviria, ‌a ‌poca ‌distancia ‌a ‌pie ‌de ‌todo.
€315,000

Camas: 1

Baños: 1

Construida: 55 m2

R5542675

Terreno Terreno Urbano Elviria

Parcela Urbana en Venta en Elviria – Marbella Este Una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana residencial en Elviria, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Marbella Este, en plena Costa del Sol. La parcela cuenta con una superficie de 1.083,43 m² y se encuentra ubicada en una tranquila calle residencial, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Es ideal para la construcción de una villa moderna de lujo de aproximadamente 220 m² más sótano, con posibilidad de 4 dormitorios, piscina privada, jardín y zona de aparcamiento. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para compradores particulares como para inversores o promotores que busquen desarrollar una vivienda en una de las ubicaciones residenciales más demandadas de Marbella. Características Principales • Tipo: Parcela urbana residencial • Superficie de parcela: 1.083,43 m² • Edificabilidad: 20% + sótano • Proyecto potencial: Villa moderna de aprox. 220 m² + sótano • Orientación: Este-Sur (la vivienda puede orientarse al Sur) • Suministros: conexiones de agua, electricidad y alcantarillado disponibles • Ubicación: tranquila calle residencial rodeada de naturaleza Ideal Para • Familias que desean construir una residencia habitual en Marbella cerca de colegios internacionales • Compradores que buscan crear una villa vacacional de lujo cerca de la playa • Inversores o promotores interesados en una oportunidad con alta demanda de reventa en Marbella Este Las familias valorarán la cercanía a prestigiosos colegios internacionales, entre ellos: English International College, Deutsche Schule Málaga y Colegio Ecos. Los amantes del golf disfrutarán de fácil acceso a reconocidos campos como: Santa María Golf, Santa Clara Golf, Río Real Golf y Marbella Golf & Country Club. Ubicación Privilegiada – Elviria, Marbella Este Elviria es una prestigiosa zona residencial conocida por sus áreas verdes, playas de arena, campos de golf y excelente infraestructura. La parcela se encuentra estratégicamente situada a tan solo: • 4 minutos del Centro Comercial de Elviria (supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios) • 6 minutos de las playas de arena y Nikki Beach Marbella • 15 minutos del centro de Marbella • 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga Una oportunidad única para asegurar una parcela edificable en Marbella Este, ofreciendo un entorno tranquilo, excelente conexión y un gran potencial de revalorización. Ya sea para ‌construir ‌una ‌residencia ‌permanente, ‌una ‌villa vacacional de lujo ‌o una propiedad ‌de ‌inversión, esta ‌parcela ‌ofrece un ‌potencial ‌excepcional en una ‌ubicación ‌prime ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.
€319,000

Camas: 0

Baños: 0

Construida: 0 m2

R5325187

Apartamento Apartamento Planta Baja Riviera del Sol

Situado en la popular zona residencial de Riviera del Sol, este atractivo apartamento en planta baja ofrece una excelente combinación de confort, amplitud y estilo de vida mediterráneo. Con generosas zonas interiores y exteriores, la propiedad es ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol. El apartamento cuenta con 113 m² de superficie construida y consta de dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución práctica y confortable para el día a día. El luminoso salón-comedor tiene acceso directo a una impresionante terraza privada de 48 m², creando el entorno perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse bajo el sol. Diseñado para maximizar tanto el confort como la funcionalidad, el apartamento ofrece interiores bien proporcionados, abundante luz natural y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La amplia terraza funciona como una extensión de la vivienda, permitiendo a los residentes disfrutar plenamente del clima de la región durante todo el año. Los residentes se benefician de unos jardines comunitarios muy bien cuidados y una piscina, que proporcionan un entorno tranquilo para el descanso y el ocio. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero, ofreciendo mayor comodidad y practicidad. Situado cerca de campos de golf, playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales, este impecable apartamento goza de una excelente ubicación entre Marbella y Fuengirola, ‌lo ‌que ‌lo ‌convierte ‌en ‌la opción ideal para ‌quienes buscan un ‌estilo ‌de vida ‌relajado ‌en una ‌de ‌las zonas residenciales ‌más ‌consolidadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.
€319,000

Camas: 2

Baños: 2

Construida: 113 m2

R5463046