MARBELLA

TIENE LICENCIA TURISTICA Descubra este encantador adosado de 2 dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, a tan solo 5 minutos de Puerto Banús y de sus exclusivas playas, restaurantes, boutiques y campos de golf. La vivienda destaca por su ambiente acogedor y su excelente distribución, ofreciendo espacios luminosos y confortables, ideales tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Ubicado dentro de una urbanización privada y cerrada, el complejo ofrece un precioso jardín comunitario perfectamente cuidado y una pista de tenis, proporcionando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La zona es especialmente tranquila, segura y familiar, rodeada de naturaleza y con todos los servicios esenciales a pocos minutos, incluyendo supermercados, colegios, restaurantes y centros ‌comerciales. Una ‌magnífica ‌oportunidad ‌para ‌disfrutar ‌de la tranquilidad de ‌Nueva Andalucía sin ‌renunciar ‌a la ‌cercanía ‌de Puerto ‌Banús ‌y ‌de todo ‌lo ‌que ‌ofrece ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Elegante Apartamento en Planta Baja en Venta en Lomas del Rey – Milla de Oro, Marbella Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Lomas del Rey, en la codiciada Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento en planta baja ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y seguridad. Con 2 amplios dormitorios y 3 modernos baños, la propiedad presenta acabados de alta calidad y un diseño cuidadosamente distribuido que maximiza el espacio y la luz natural. El jardín privado, bellamente cuidado, ofrece un entorno tranquilo ideal para relajarse o recibir invitados. Rodeado de exuberantes jardines tropicales, el residencial cuenta con seguridad 24 horas, lo que garantiza total tranquilidad en un entorno exclusivo y apacible. Los residentes disfrutan también de servicios comunitarios de alto nivel y están a solo minutos de las mejores playas, restaurantes y boutiques de Marbella. Ya ‌sea ‌como ‌residencia ‌habitual, ‌casa ‌de vacaciones o inversión, ‌este apartamento representa ‌una ‌oportunidad única ‌de ‌disfrutar del ‌exclusivo ‌estilo ‌de vida ‌de ‌la ‌Milla ‌de ‌Oro ‌de ‌Marbella.

Encantadora Villa junto a la Playa en San Pedro – A solo 50m del Mar Esta preciosa villa goza de una ubicación inmejorable en San Pedro, a tan solo 50 metros de la playa, con una amplia oferta de restaurantes en los alrededores y el animado paseo marítimo a 2 minutos andando, que conecta directamente con Puerto Banús. La vivienda se distribuye en dos niveles: En la planta baja se encuentra un dormitorio con baño, una cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con acceso directo a las zonas exteriores. En la planta superior se ubican tres dormitorios y dos baños, además de una gran terraza con jacuzzi, perfecta para relajarse. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina privada, garaje privado y zonas de fácil mantenimiento. Situada en una zona residencial tranquila y segura, combina comodidad y un estilo de vida ‌inigualable ‌junto ‌al ‌mar. Una ‌villa ‌ideal tanto para familias ‌como para segunda ‌residencia, ‌con la ‌privacidad ‌de una ‌casa ‌independiente ‌y la ‌cercanía ‌a ‌los ‌mejores ‌servicios ‌de ‌Marbella.

Elegante Adosado en Nueva Andalucía – Cerca de Puerto Banús Situado a tan solo 1 km del mundialmente famoso Puerto Banús, este adosado recientemente renovado combina lujo, confort y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Con una ubicación privilegiada junto al Aloha College y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, es la vivienda perfecta tanto para familias como para disfrutar de vacaciones. La propiedad ofrece un amplio salón de concepto abierto, decorado con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos de primera gama. Un ascensor privado conecta las diferentes plantas, garantizando el máximo confort y accesibilidad. La casa también cuenta con amplio aparcamiento para 4–5 coches, ideal para residentes y visitas. En el exterior, se encuentra una gran piscina y un jardín ajardinado, perfectos para relajarse o recibir invitados. La vivienda ha sido recientemente reformada con los más altos estándares, ‌combinando ‌diseño ‌moderno ‌con ‌un ‌ambiente acogedor. Esta propiedad excepcional ‌es una oportunidad ‌única ‌para disfrutar ‌del ‌vibrante estilo ‌de ‌vida ‌de Marbella, ‌manteniendo ‌al ‌mismo ‌tiempo ‌privacidad ‌y ‌tranquilidad.

Bonita oficina de 68 m2 en la planta alta de un gran centro comercial de negocios, en el mismo Puerto Banus, a un paso del Corte ingles. La oficina es completamente diafona, esta preparara, con unas hermosas vistas a la avenida, sol de mañana , este. Las vistas son espectaculares al mar. Todo tipo de negocios en el Centro Comercial, ascensor, garajes etc Sin duda una excelente inversion. tanto para dedicarlo al alquiler , como para oficina, o ‌cualquier ‌tipo ‌de ‌negocio. ‌No ‌lo dude si quiere ‌estar en el ‌mismo ‌Puerto Banus, ‌adquiera ‌esta estupenda ‌oficina. ‌a ‌un precio ‌de ‌ganga. ‌EN ‌ALQUILER ‌2.00 ‌AL ‌MES.

Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño completo, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. 68metros. Orientación Norte y Sur Ubicación inmejorable: Tercera planta con ascensor y vistas parciales al Mar En pleno Centro de Marbella, zona muy demandada A solo 3 minutos andando de la playa ?️ Características: Vivienda luminosa con sol todo el día ☀️ Amplia terraza para disfrutar del clima de Marbella Acabados modernos tras la reforma integral Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 60 m², Terraza 10 m². Posición : Ciudad, Suburbano, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios. Orientación : Suroeste. Estado : Buen. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, ‌Terraza ‌Privada, ‌WiFi, ‌Acceso para personas con ‌movilidad reducida, Servicio ‌de ‌Autobuses, Cerca ‌de ‌una Iglesia, ‌Fibra ‌óptica. Muebles ‌: Parcialmente. Cocina ‌: ‌Equipada. Seguridad ‌: ‌Portero ‌Automático. Categoría ‌: ‌Reventa.

Este elevado apartamento de planta baja se encuentra en Campos de Guadalmina, San Pedro de Alcántara, dentro de la codiciada zona de Guadalmina Alta de Marbella. Disfruta de una orientación orientada al sur, posicionamiento de golf en primera línea y vistas abiertas a través del campo de golf & lago, mientras que ofrece un diseño práctico en buenas condiciones y una zona tranquila dentro de la comunidad cerrada. La propiedad consta de 71 m2 de espacio construido distribuido en un salón, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios y un baño. El dormitorio principal tiene acceso a la terraza principal y goza de vistas panorámicas al golf, mientras que el segundo dormitorio se arregla como una habitación individual con espacio de oficina fuera de la sala de estar. Un trastero está situado frente a la cocina en la entrada. El apartamento cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado, armarios empotrados, doble acristalamiento, persianas de seguridad, y un interior totalmente amueblado, junto con un aseo de invitados y una terraza privada cubierta. Situado en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, servicio de portero, cámaras de vigilancia, alarma, entrada de seguridad, entrada de vídeo y bares, la residencia también se beneficia de jardín comunitario, múltiples piscinas y juegos infantiles,. Amenidades cercanas, transportes, tiendas, restaurantes, escuelas, a poca distancia del centro de San Pedro, del centro comercial Guadalmina, de las playas y de las instalaciones de golf están a poca distancia. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo, y una segunda plaza de aparcamiento en la zona comunitaria subterránea para el bloque. Una residencia permanente ideal en una comunidad ‌cerrada ‌bien ‌conocida, ‌situada ‌lejos ‌de las principales zonas ‌de piscina que ‌ofrecen ‌tranquilidad y ‌vistas ‌al golf. ‌Además ‌de ‌ser una ‌inversión ‌ideal ‌o ‌una ‌casa ‌de ‌vacaciones.

Luminoso Piso de 2 Dormitorios en Planta Alta – Calle Toledo, San Pedro Pueblo, Marbella Encantador apartamento en planta alta en venta en la popular zona residencial de San Pedro Pueblo, Marbella. Esta luminosa vivienda de 2 dormitorios se encuentra en la última planta del edificio, ofreciendo excelente luz natural y una distribución práctica en una ubicación muy cómoda. Características principales 83 m² construidos 2 dormitorios 1 baño con bañera de hidromasaje Balcón Suelos de mármol en toda la vivienda Armarios empotrados Trastero Orientación oeste Construido en 1988 Planta 2ª exterior (última planta del edificio) con ascensor Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida El apartamento se encuentra en una zona bien ‌situada ‌de ‌San ‌Pedro ‌Pueblo, ‌a pocos minutos andando ‌de la playa, ‌comercios, ‌restaurantes y ‌todos ‌los servicios ‌diarios. ‌Ideal ‌como primera ‌vivienda, ‌apartamento ‌vacacional ‌o ‌inversión. Visita ‌muy ‌recomendable.

Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 79 m², Terraza 14 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar, Urbanización. Orientación : Norte. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, ‌Cerca ‌de ‌Transporte, ‌Terraza ‌Privada, ‌WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, ‌Acceso para personas ‌con ‌movilidad reducida, ‌Suelos ‌de Mármol, ‌Fibra ‌óptica. Muebles ‌: Parcialmente. Cocina ‌: ‌Equipada. Jardin ‌: ‌Comunitario. Seguridad ‌: ‌Recinto ‌Cerrado.

Apartamento renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios perfectamente cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, ideales para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol. El apartamento ha sido totalmente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con sistema de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, aportando una gran practicidad y valor añadido. Gracias a su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a pocos minutos de la playa, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente. Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la ‌operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

Adosada, Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 100 m², Terraza 15 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina. Orientación : Sur. Estado : Requiere Restauración. Vistas ‌: ‌Urbanas. Caracteristicas ‌: ‌Cerca ‌de ‌Transporte, Terraza Privada, WiFi, ‌Trastero, Lavadero, Servicio ‌de ‌Autobuses, Cerca ‌de ‌una Iglesia, ‌Fibra ‌óptica. Muebles ‌: Sin ‌Amueblar. Cocina ‌: ‌Equipada. Aparcamiento ‌: ‌Calle. Categoría ‌: ‌Reventa.

Encantador piso de 93 m² construidos (55 m² útiles + 38 m² de terraza) en Marbella, con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y preciosas vistas al mar. La amplia terraza ofrece la posibilidad de cerrarse y ganar aún más espacio interior. La vivienda cuenta con 1 dormitorio muy amplio, con posibilidad de dividirlo en dos habitaciones, ideal tanto para vivir como para invertir, ya que el edificio lo permite. Ubicado en una zona privilegiada, cerca del centro, a 800 m de la playa, del Polideportivo Paco Cantos y rodeado de naturaleza. Forma parte de una urbanización cerrada con parking comunitario privado, aportando comodidad y seguridad. Además, dispone de azotea comunitaria, perfecta para tender o disfrutar de increíbles atardeceres. Incluye plaza de garaje y opción de trastero por 50 ‌€/mes. ‌Se ‌ofrece ‌completamente ‌amueblado, ‌listo para entrar a ‌vivir. Una excelente oportunidad ‌en ‌una de ‌las ‌zonas más ‌demandadas ‌de ‌Marbella, con ‌todos ‌los ‌servicios ‌y ‌comodidades ‌al ‌alcance.