MARBELLA

TIENE LICENCIA TURISTICA Descubra este encantador adosado de 2 dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, a tan solo 5 minutos de Puerto Banús y de sus exclusivas playas, restaurantes, boutiques y campos de golf. La vivienda destaca por su ambiente acogedor y su excelente distribución, ofreciendo espacios luminosos y confortables, ideales tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Ubicado dentro de una urbanización privada y cerrada, el complejo ofrece un precioso jardín comunitario perfectamente cuidado y una pista de tenis, proporcionando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La zona es especialmente tranquila, segura y familiar, rodeada de naturaleza y con todos los servicios esenciales a pocos minutos, incluyendo supermercados, colegios, restaurantes y centros ‌comerciales. Una ‌magnífica ‌oportunidad ‌para ‌disfrutar ‌de la tranquilidad de ‌Nueva Andalucía sin ‌renunciar ‌a la ‌cercanía ‌de Puerto ‌Banús ‌y de todo ‌lo ‌que ‌ofrece ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Elegante Apartamento en Planta Baja en Venta en Lomas del Rey – Milla de Oro, Marbella Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Lomas del Rey, en la codiciada Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento en planta baja ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y seguridad. Con 2 amplios dormitorios y 3 modernos baños, la propiedad presenta acabados de alta calidad y un diseño cuidadosamente distribuido que maximiza el espacio y la luz natural. El jardín privado, bellamente cuidado, ofrece un entorno tranquilo ideal para relajarse o recibir invitados. Rodeado de exuberantes jardines tropicales, el residencial cuenta con seguridad 24 horas, lo que garantiza total tranquilidad en un entorno exclusivo y apacible. Los residentes disfrutan también de servicios comunitarios de alto nivel y están a solo minutos de las mejores playas, restaurantes y boutiques de Marbella. Ya ‌sea ‌como ‌residencia ‌habitual, ‌casa ‌de vacaciones o inversión, ‌este apartamento representa ‌una ‌oportunidad única ‌de ‌disfrutar del ‌exclusivo ‌estilo de vida ‌de ‌la ‌Milla ‌de ‌Oro ‌de ‌Marbella.

Encantadora Villa junto a la Playa en San Pedro – A solo 50m del Mar Esta preciosa villa goza de una ubicación inmejorable en San Pedro, a tan solo 50 metros de la playa, con una amplia oferta de restaurantes en los alrededores y el animado paseo marítimo a 2 minutos andando, que conecta directamente con Puerto Banús. La vivienda se distribuye en dos niveles: En la planta baja se encuentra un dormitorio con baño, una cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con acceso directo a las zonas exteriores. En la planta superior se ubican tres dormitorios y dos baños, además de una gran terraza con jacuzzi, perfecta para relajarse. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina privada, garaje privado y zonas de fácil mantenimiento. Situada en una zona residencial tranquila y segura, combina comodidad y un estilo de vida ‌inigualable ‌junto ‌al ‌mar. Una ‌villa ‌ideal tanto para familias ‌como para segunda ‌residencia, ‌con la ‌privacidad ‌de una ‌casa ‌independiente y la ‌cercanía ‌a ‌los ‌mejores ‌servicios ‌de ‌Marbella.

Elegante Adosado en Nueva Andalucía – Cerca de Puerto Banús Situado a tan solo 1 km del mundialmente famoso Puerto Banús, este adosado recientemente renovado combina lujo, confort y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Con una ubicación privilegiada junto al Aloha College y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, es la vivienda perfecta tanto para familias como para disfrutar de vacaciones. La propiedad ofrece un amplio salón de concepto abierto, decorado con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos de primera gama. Un ascensor privado conecta las diferentes plantas, garantizando el máximo confort y accesibilidad. La casa también cuenta con amplio aparcamiento para 4–5 coches, ideal para residentes y visitas. En el exterior, se encuentra una gran piscina y un jardín ajardinado, perfectos para relajarse o recibir invitados. La vivienda ha sido recientemente reformada con los más altos estándares, ‌combinando ‌diseño ‌moderno ‌con ‌un ‌ambiente acogedor. Esta propiedad excepcional ‌es una oportunidad ‌única ‌para disfrutar ‌del ‌vibrante estilo ‌de ‌vida de Marbella, ‌manteniendo ‌al ‌mismo ‌tiempo ‌privacidad ‌y ‌tranquilidad.

Bonita oficina de 68 m2 en la planta alta de un gran centro comercial de negocios, en el mismo Puerto Banus, a un paso del Corte ingles. La oficina es completamente diafona, esta preparara, con unas hermosas vistas a la avenida, sol de mañana , este. Las vistas son espectaculares al mar. Todo tipo de negocios en el Centro Comercial, ascensor, garajes etc Sin duda una excelente inversion. tanto para dedicarlo al alquiler , como para oficina, o ‌cualquier ‌tipo ‌de ‌negocio. ‌No ‌lo dude si quiere ‌estar en el ‌mismo ‌Puerto Banus, ‌adquiera ‌esta estupenda ‌oficina. ‌a un precio ‌de ‌ganga. ‌EN ‌ALQUILER ‌2.00 ‌AL ‌MES.

Luminoso Piso de 2 Dormitorios en Planta Alta – Calle Toledo, San Pedro Pueblo, Marbella Encantador apartamento en planta alta en venta en la popular zona residencial de San Pedro Pueblo, Marbella. Esta luminosa vivienda de 2 dormitorios se encuentra en la última planta del edificio, ofreciendo excelente luz natural y una distribución práctica en una ubicación muy cómoda. Características principales 83 m² construidos 2 dormitorios 1 baño con bañera de hidromasaje Balcón Suelos de mármol en toda la vivienda Armarios empotrados Trastero Orientación oeste Construido en 1988 Planta 2ª exterior (última planta del edificio) con ascensor Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida El apartamento se encuentra en una zona bien ‌situada ‌de ‌San ‌Pedro ‌Pueblo, ‌a pocos minutos andando ‌de la playa, ‌comercios, ‌restaurantes y ‌todos ‌los servicios ‌diarios. ‌Ideal como primera ‌vivienda, ‌apartamento ‌vacacional ‌o ‌inversión. Visita ‌muy ‌recomendable.

Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 79 m², Terraza 14 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar, Urbanización. Orientación : Norte. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, ‌Cerca ‌de ‌Transporte, ‌Terraza ‌Privada, ‌WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, ‌Acceso para personas ‌con ‌movilidad reducida, ‌Suelos ‌de Mármol, ‌Fibra ‌óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina ‌: ‌Equipada. Jardin ‌: ‌Comunitario. Seguridad ‌: ‌Recinto ‌Cerrado.

Apartamento renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios perfectamente cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, ideales para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol. El apartamento ha sido totalmente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con sistema de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, aportando una gran practicidad y valor añadido. Gracias a su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a pocos minutos de la playa, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente. Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la ‌operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

Encantador piso de 93 m² construidos (55 m² útiles + 38 m² de terraza) en Marbella, con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y preciosas vistas al mar. La amplia terraza ofrece la posibilidad de cerrarse y ganar aún más espacio interior. La vivienda cuenta con 1 dormitorio muy amplio, con posibilidad de dividirlo en dos habitaciones, ideal tanto para vivir como para invertir, ya que el edificio lo permite. Ubicado en una zona privilegiada, cerca del centro, a 800 m de la playa, del Polideportivo Paco Cantos y rodeado de naturaleza. Forma parte de una urbanización cerrada con parking comunitario privado, aportando comodidad y seguridad. Además, dispone de azotea comunitaria, perfecta para tender o disfrutar de increíbles atardeceres. Incluye plaza de garaje y opción de trastero por 50 ‌€/mes. ‌Se ‌ofrece ‌completamente ‌amueblado, ‌listo para entrar a ‌vivir. Una excelente oportunidad ‌en ‌una de ‌las ‌zonas más ‌demandadas ‌de Marbella, con ‌todos ‌los ‌servicios ‌y ‌comodidades ‌al ‌alcance.

¡¡OPORTUNIDAD!! Estudio con Licencia Turística y vistas al mar. Descubre este encantador estudio de 36 m2, situado en una zona privilegiada de Marbella, dentro de un magnifico complejo, rodeado de exuberantes jardines mediterráneos y piscinas. Un entorno ideal para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. La propiedad también cuenta con una impresionante vista al mar, ofreciendo un ambiente luminoso y tranquilo. Gracias a su licencia turística en vigor, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de rentabilidad. A tan solo unos minutos de las famosas playas de Cabopino y Artola, el estudio disfruta de una ubicación muy solicitada que combina naturaleza, tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés de la zona. Las impresionantes Dunas de Artola, el Puerto de Cabopino y sus extensas playas de arena fina se encuentran entre los espacios naturales más emblemáticos de Marbella. Ubicación privilegiada: * Playa de Cabopino: aproximadamente 2 km (4 minutos en coche) * Dunas de Artola (reserva natural protegida): aproximadamente 1 km * Puerto de Cabopino: aproximadamente 2 km * Centro de Marbella: aproximadamente 12 km (15–20 minutos en coche) * Corredor Verde Las Chapas: a pocos minutos, ideal para paseos y actividades al aire libre * Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: aproximadamente 30 minutos Puntos fuertes: * Licencia turística activa * Residencia con piscinas y jardines paisajísticos * Impresionantes vistas al mar * Cerca del mar * Zona muy demandada de Marbella Este * Excelente potencial de alquiler vacacional * Ideal como ‌inversión ‌o ‌segunda ‌residencia ‌en ‌la Costa del Sol Una ‌oportunidad única para ‌adquirir ‌una propiedad ‌lista ‌para rentabilizar ‌en ‌una de las ‌zonas ‌más ‌atractivas ‌y ‌cotizadas ‌de ‌Marbella.

Se vende local reformado en pleno centro de Marbella, en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. A tan solo 600 metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando a todas partes. El inmueble dispone de entrada independiente a pie de calle, lo que ofrece fácil acceso, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación administrativa), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso residencial como para local comercial o despacho profesional. Gracias a su estado reformado y a su localización estratégica, es una propiedad muy versátil, perfecta para: Inversión con alta rentabilidad Vivienda en el centro de Marbella Apartamento turístico o de larga temporada (según normativa) Negocio u oficina profesional Ubicado en una de las zonas más ‌demandadas ‌de ‌Marbella ‌pueblo, ‌con ‌todo a mano y ‌sin necesidad de ‌vehículo. Oportunidad ‌única en ‌el ‌centro de ‌Marbella. Para ‌más información o ‌concertar ‌una ‌visita, ‌no ‌dudes ‌en ‌contactarnos.

Esta propiedad no es solo un apartamento; es su llave de acceso al estilo de vida más exclusivo de Europa. Situado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella , este apartamento reformado combina la tranquilidad de un jardín privado con la vibrante oferta de Puerto Banús, ubicado a tan solo unos minutos. Diseñado para la \"Edad de Oro\" y el disfrute sin barreras. Olvídese del coche y de las escaleras. Esta vivienda destaca por su acceso a nivel de calle, ideal para quienes priorizan la movilidad y la comodidad. Dentro del propio complejo, encontrará un supermercado y restaurantes exclusivos, ofreciendo una independencia total y un entorno seguro y relajado. Vida Interior y Exterior: El Clima de Marbella en su Hogar. Con orientación oeste, la propiedad garantiza una magnífica luz natural y el codiciado sol de tarde. •Salón de Invierno y Verano: Sus 78 m2 interiores se expanden hacia una magnífica terraza acristalada de 13 m2 con cerramiento móvil. Ábrala totalmente para disfrutar de la brisa en verano o ciérrela para crear un cálido rincón de lectura o despacho en invierno. •Atmósfera Perfecta: Equipado con aire acondicionado frío-calor en el salón y una elegante chimenea, su confort está asegurado los 365 días del año. Calidad y Estilo: Listo para Entrar (Llave en Mano). Ideal para compradores internacionales exigentes que no desean gestionar reformas. El apartamento ha sido recientemente reformado y se vende totalmente amueblado y equipado (excepto objetos personales y cuadros). •Cocina moderna y completa. •Dormitorio espacioso y baño impecable. •Solo necesita traer su maleta: la propiedad está lista para ocupación inmediata. Una Inversión Segura y Rentable, ya sea como su retiro personal o como inversión de alta demanda, esta ubicación es inmejorable. Jardines maduros, piscina comunitaria y aparcamiento para propietarios en la calle, completan esta oferta en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 440.000 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la ‌operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.