MARBELLA

Elegante Apartamento en Planta Baja en Venta en Lomas del Rey – Milla de Oro, Marbella Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Lomas del Rey, en la codiciada Milla de Oro de Marbella, este elegante apartamento en planta baja ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y seguridad. Con 2 amplios dormitorios y 3 modernos baños, la propiedad presenta acabados de alta calidad y un diseño cuidadosamente distribuido que maximiza el espacio y la luz natural. El jardín privado, bellamente cuidado, ofrece un entorno tranquilo ideal para relajarse o recibir invitados. Rodeado de exuberantes jardines tropicales, el residencial cuenta con seguridad 24 horas, lo que garantiza total tranquilidad en un entorno exclusivo y apacible. Los residentes disfrutan también de servicios comunitarios de alto nivel y están a solo minutos de las mejores playas, restaurantes y boutiques de Marbella. Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión, este apartamento representa una oportunidad única de disfrutar del exclusivo estilo de vida de la Milla de Oro de Marbella.

Encantadora Villa junto a la Playa en San Pedro – A solo 50m del Mar Esta preciosa villa goza de una ubicación inmejorable en San Pedro, a tan solo 50 metros de la playa, con una amplia oferta de restaurantes en los alrededores y el animado paseo marítimo a 2 minutos andando, que conecta directamente con Puerto Banús. La vivienda se distribuye en dos niveles: En la planta baja se encuentra un dormitorio con baño, una cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con acceso directo a las zonas exteriores. En la planta superior se ubican tres dormitorios y dos baños, además de una gran terraza con jacuzzi, perfecta para relajarse. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina privada, garaje privado y zonas de fácil mantenimiento. Situada en una zona residencial tranquila y segura, combina comodidad y un estilo de vida inigualable junto al mar. Una villa ideal tanto para familias como para segunda residencia, con la privacidad de una casa independiente y la cercanía a los mejores servicios de Marbella.

Elegante Adosado en Nueva Andalucía – Cerca de Puerto Banús Situado a tan solo 1 km del mundialmente famoso Puerto Banús, este adosado recientemente renovado combina lujo, confort y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Con una ubicación privilegiada junto al Aloha College y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, es la vivienda perfecta tanto para familias como para disfrutar de vacaciones. La propiedad ofrece un amplio salón de concepto abierto, decorado con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos de primera gama. Un ascensor privado conecta las diferentes plantas, garantizando el máximo confort y accesibilidad. La casa también cuenta con amplio aparcamiento para 4–5 coches, ideal para residentes y visitas. En el exterior, se encuentra una gran piscina y un jardín ajardinado, perfectos para relajarse o recibir invitados. La vivienda ha sido recientemente reformada con los más altos estándares, combinando diseño moderno con un ambiente acogedor. Esta propiedad excepcional es una oportunidad única para disfrutar del vibrante estilo de vida de Marbella, manteniendo al mismo tiempo privacidad y tranquilidad.

Bonita oficina de 68 m2 en la planta alta de un gran centro comercial de negocios, en el mismo Puerto Banus, a un paso del Corte ingles. La oficina es completamente diafona, esta preparara, con unas hermosas vistas a la avenida, sol de mañana , este. Las vistas son espectaculares al mar. Todo tipo de negocios en el Centro Comercial, ascensor, garajes etc Sin duda una excelente inversion. tanto para dedicarlo al alquiler , como para oficina, o cualquier tipo de negocio. No lo dude si quiere estar en el mismo Puerto Banus, adquiera esta estupenda oficina. a un precio de ganga. EN ALQUILER 2.00 AL MES.

Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño completo, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. 68metros. Orientación Norte y Sur Ubicación inmejorable: Tercera planta con ascensor y vistas parciales al Mar En pleno Centro de Marbella, zona muy demandada A solo 3 minutos andando de la playa ?️ Características: Vivienda luminosa con sol todo el día ☀️ Amplia terraza para disfrutar del clima de Marbella Acabados modernos tras la reforma integral Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 60 m², Terraza 10 m². Posición : Ciudad, Suburbano, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios. Orientación : Suroeste. Estado : Buen. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Acceso para personas con movilidad reducida, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Seguridad : Portero Automático. Categoría : Reventa.

Magnífico piso de 2 dormitorios y 2 baños en La Reserva de Marbella, en urbanización privada con seguridad 24h, piscinas, jacuzzis y amplias zonas ajardinadas. La vivienda dispone de dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio con baño propio, cocina independiente, luminoso salón-comedor y gran terraza cubierta con toldos de alta calidad hechos a medida, ideal para disfrutar todo el año. Baños reformados y vivienda en excelente estado, lista para entrar a vivir, con electrodomésticos nuevos de alta gama. Incluye plaza de garaje cubierta y amplio trastero con armario empotrado a medida. Ubicación excelente, a 5 minutos de las playas de Elviria, cerca de supermercados, colegios, Hospital Costa del Sol y todo tipo de servicios. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 100 m², Terraza 40 m². Posición : Urbanización. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Montaña. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Jacuzzi, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado. Categoría : Reventa.

Elegante piso con gran potencial en Parque San Enrique – Marbella Presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, Parque San Enrique. Una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial de revalorización. El inmueble dispone de 3 dormitorios de buen tamaño, 1 baño completo con posibilidad real de habilitar un segundo baño, lo que incrementa notablemente su comodidad y valor. La vivienda ofrece una cocina independiente de generosas dimensiones, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacio. El salón destaca por su amplitud, ya que la terraza ha sido incorporada, creando una zona de estar más abierta, luminosa y aprovechable durante todo el año. Situado en un edificio con ascensor, en una zona tranquila y familiar, rodeada de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público y a pocos minutos del centro y la playa. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta demanda en alquiler.

**Elegante Apartamento con Vistas al Mar en el Corazón de Marbella | Una Excepcional Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida** Ubicado en el prestigioso Edificio Sol Europa 3, en pleno centro de Marbella, este luminoso apartamento de un dormitorio representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Situado en la 4ª planta, la propiedad disfruta de agradables vistas al mar y de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, amplio y acogedor. Sus generosas dimensiones, poco habituales en las construcciones más modernas, ofrecen un gran potencial para transformarlo en una elegante residencia contemporánea. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión a largo plazo, su ubicación privilegiada permite disfrutar de las playas de Marbella, el encantador Casco Antiguo, boutiques exclusivas, reconocidos restaurantes y el animado paseo marítimo, todo a pocos minutos a pie. Aunque la vivienda se beneficiaría de una actualización y modernización, la combinación de vistas al mar, amplitud y ubicación excepcional la convierten en una oportunidad única para crear un hogar a medida en uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol. Cabe destacar que no se permiten alquileres turísticos de corta duración en el edificio, lo que garantiza un entorno residencial más tranquilo, seguro y exclusivo para sus propietarios y residentes. Las propiedades con estas características, en una ubicación tan privilegiada del centro de Marbella, con vistas al mar, gran luminosidad y un enorme potencial de revalorización, son cada vez más difíciles de encontrar, convirtiendo esta vivienda en una oportunidad verdaderamente excepcional.

Apartamento renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios perfectamente cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, ideales para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol. El apartamento ha sido totalmente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con sistema de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, aportando una gran practicidad y valor añadido. Gracias a su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a pocos minutos de la playa, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente. Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ERE

Adosada, Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 100 m², Terraza 15 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina. Orientación : Sur. Estado : Requiere Restauración. Vistas : Urbanas. Caracteristicas : Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Aparcamiento : Calle. Categoría : Reventa.

Encantador piso de 93 m² construidos (55 m² útiles + 38 m² de terraza) en Marbella, con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y preciosas vistas al mar. La amplia terraza ofrece la posibilidad de cerrarse y ganar aún más espacio interior. La vivienda cuenta con 1 dormitorio muy amplio, con posibilidad de dividirlo en dos habitaciones, ideal tanto para vivir como para invertir, ya que el edificio lo permite. Ubicado en una zona privilegiada, cerca del centro, a 800 m de la playa, del Polideportivo Paco Cantos y rodeado de naturaleza. Forma parte de una urbanización cerrada con parking comunitario privado, aportando comodidad y seguridad. Además, dispone de azotea comunitaria, perfecta para tender o disfrutar de increíbles atardeceres. Incluye plaza de garaje y opción de trastero por 50 €/mes. Se ofrece completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, con todos los servicios y comodidades al alcance.

Se vende local reformado en pleno centro de Marbella, en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. A tan solo 600 metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando a todas partes. El inmueble dispone de entrada independiente a pie de calle, lo que ofrece fácil acceso, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación administrativa), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso residencial como para local comercial o despacho profesional. Gracias a su estado reformado y a su localización estratégica, es una propiedad muy versátil, perfecta para: Inversión con alta rentabilidad Vivienda en el centro de Marbella Apartamento turístico o de larga temporada (según normativa) Negocio u oficina profesional Ubicado en una de las zonas más demandadas de Marbella pueblo, con todo a mano y sin necesidad de vehículo. Oportunidad única en el centro de Marbella. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.